1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市瀬谷区
48.6万円/㎡
前年比+21.4%
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ラフィネ瀬谷中央
神奈川県横浜市瀬谷区中央
相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩2分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,626万円
61.1万円/㎡
3,072
3,441
3,811
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜3,811万円
58.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ラフィネ瀬谷中央
3,780万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 59.38㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ラフィネ瀬谷中央 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅2分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅3分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/28 | サントレ・ヴィラ横濱 横浜市瀬谷区橋戸一丁目 | 瀬谷駅10分 | 2,700万円 | 48.7万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | コンフォート・ヴィラ 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅7分 | 2,699万円 | 53.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレアコート三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅8分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヒルズウエスト横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅6分 | 3,400万円 | 48.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅8分 | 3,798万円 | 61.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/20 | クレアール三ッ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅6分 | 2,699万円 | 53.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.33㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市瀬谷区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して31.1%割高です。